01 2023年工作汇报
协会顺利完成换届选举，举办协会成立20周年庆典大会
黄云龙会长主持完成换届后协会架构工作
1、6月2日，在黄云龙会长主持下，理事会通过民主选举，产生了新一届评估专业委员会和经纪专业委员会主任、副主任；聘请刘瑛老会长为名誉会长、邓小敏为顾问，聘请文萍担任副秘书长，协助秘书长做好协会日常工作；新一届领导班子提出了“继续秉承协会的宗旨，坚持服务会员、发展协会的原则，推动各机构的协同发展”新的规划和目标。
充分发挥名誉会长、顾问以及各专委会负责人的作用，协会的各项工作有序进行。
2、8月15日，房屋安全鉴定专委会经过二个月的筹备，报备主管部门并获得认可，经协会理事会批准成立，广西建筑工程质量检测中心有限公司、广西卓信工程质量检测有限公司等6家较有影响力的机构的加入，壮大了协会的力量。
3、10月31日，桂林市房地产中介服务行业协会（简称桂林房中协）在桂林市中山中路55号桂林邮政大厦举行了本会新址揭牌仪式暨本会与广西资产评估协会桂林片区合署办公揭牌仪式，探索同地域不同领域评估行业协会互相融合、形成合力，在为会员机构提供更优质的服务，拓展行业的生存发展并探索创新运营模式。协会办公和会员办事环境也得到明显改善。
增强协会间的横向联系和交流
柳州、南宁、桂林三城市房地产中介行业协会联席座谈会在柳州召开。会长、秘书长、副秘书长亲赴柳州，与同行探讨了三地房地产评估行业发展目前存在的问题及下一步工作的新思路。分享了外省房地产经纪行业协会的工作方法及成功案例，三地联动共同学习先进城市在经纪人实名制管理、诚信管理、培训等方面工作的先进经验。
与桂林军民融合产业发展协会开展交流，双方他们交流了协会的管理、服务会员，提高凝聚力等的话题。对加强协会间的交流、开展联谊活动达成共识。
11月派出两支队伍代表协会参加了南宁市房地产中介行业气排球比赛，气排球赛为房地产中介行业内部搭建了一个交流平台，对会员的身心健康，提高行业凝聚力有好处。此次比赛得到了市房地产中介服务行业工会联合会和多家机构的鼎力支持。
为行业生存发展、改善行业营商环境做工作
1、为解决会员机构费用难以结算的问题，协会向会员单位收集汇总了欠费的单位和机构，评估这边的欠费大多是市自然资源局未结算，会长亲自与相关领导商讨，得到了相关领导的部分承诺。
2、 为促进会员评估机构参与房改办、市自然资源局的评估业务，协会分别向市房改办、市自然资源局提交遴选评估机构的建议书及评估单位材料，反映会员的合理化建议和正常诉求。
3、讨论关于评估机构参加评估招投标事项，就公平竞争，避免恶性竞争达成共识,并提出具体自律约定。
积极主动向主管局汇报工作，协助主管局处理投诉事项
换届以后，协会主动向市住房城乡建设局汇报工作，协会的重要工作主动请示，行业的困境也及时反馈。协会各项工作得到主管局的肯定。
协会义务承担了来自主管局安排的多项工作任务，包括收集和整理行业意见、填写行业统计表格等。对主管局转来的投诉单，秘书处积极协助，做调查、协调工作，积极主动与当事人沟通，认真做好调查核实工作，维护当事人与会员单位的合法权利，真正在政府与会员之间起到桥梁纽带作用。
认真做好评估评审工作
11月份协会收到阳朔县人民法院、七星区人民法院交来的评审材料，组织评估专委会对材料进行初步审阅，根据评估专委会的意见，及时与法院沟通情况，按照评审工作规定的程序进行。阳朔县人民法院委托的评审，已组织专家完成评审，按时出具了评审报告。
贴心为会员单位做好常态服务
1、协会秘书处从9月起安排专人每天定期浏览相关网站和公告，了解、筛选评估类招标项目信息，并及时转发给评估机构会员。
2、协会与桂林航空公司签订了G客户协议，该协议优惠政策面向协会全体会员及会员家属。
3、协会与市房地产中介服务工会联合会一道，协助做好两癌筛查、送温暖活动以及免费享受广西职工医疗互助保障等服务工作。
4、协会支持会员单位在抖音和微信视频号认证方面的工作，并提供相关证明材料，努力帮助会员单位成功完成认证。
02 行业的困境和协会工作需要改进和提高的地方
2023是一个不平凡的一年，尤其是我国经济由高速增长阶段转向高质量发展阶段转型，我国房地产市场从增量扩张转向存量运营，转型带来阵痛，评估机构、经纪机构业务受到严重挑战，经纪机构效益明显下滑，多数公司存在催款收款难，员工绩效兑现难，以减员节支等措施来维持公司正常运转的情况，甚至关门退租，行业主要经济指标明显下滑。
在行业低迷、会员举步维艰的情况下，协会作为会员“娘家”深感责任重大，理事会成员和秘书处人员在服务能力方面有诸多不足，亟待改进和提高。另外，协会在促进会员增收和维护行业共同利益、避免恶性竞争等方面的工作还未能取得明显进展。
尽管协会工作面临诸多困难，但我们始终以服务会员为导向，努力为会员单位应对挑战提供帮助。主管局领导对协会的工作表示理解和支持，鼓励我们保持积极态度，加强合作，共同克服困难。我们坚信，通过不懈努力，我们将推动会员单位的发展，为行业的繁荣做出更大贡献。
